Da li će linijski tržni centar u Ulici Goce Delčeva na Novom Beogradu, i pored protesta stanara, biti izgrađen, ili će gradska vlast odustati od namere da “sprovede u delo” urbanistički plan iz 1993. godine?

      Još u maju prošle godine, oko četiri hiljade stanara iz novobeogradske Mesne zajednice “Ikarus”, potpisalo je peticiju u kojoj traže od opštinske i gradske vlasti da obustave izgradnju linijskog tržnog centra u Ulici Goce Delčeva, koja je predviđena prema urbanističkom planu iz 1993. godine. Stanari su mišljenja da takav objekat nije propisno udaljen od zgrada u kojima žive, da im blokira ulaze i da bi izgradnjom pasaža u okviru tog objekta bio onemogućen prilaz zgradama.
       Skoro godinu dana kasnije, sukob između građana i gradske vlade još uvek traje, a investitori spornog objekta, iako poseduju neophodne građevinske dozvole, do sada su nekoliko puta sprečeni da započnu gradnju.
      
       Između prošlog i budućeg
       Beograđani se nalaze na raskršću prošlosti i budućnosti, bar kada je reč o urbanističkim rešenjima prestonice. Nedavno je u Urbanističkom zavodu predstavljen Generalni urbanistički plan Beograda za period do 2021. godine, koji bi trebalo, posle tromesečne javne rasprave (počinje 27. januara), da stupi na snagu, a dotle će se, po svemu sudeći, gradska vlast pridržavati starog regulacionog plana, koji datira iz daleke 1993. godine. Prema rečima Vuka Đurovića, gradskog sekretara za urbanizam, “neosporno je da se moramo pridržavati ovog urbanističkog plana koji je nastao kao rezultat međunarodnog konkursa osamdesetih godina. On je donet na jedan krajnje legalan način i zadovoljio je sve potrebne procedure.”
       Upravo je primena ovog plana “trn u oku” stanarima, koji naglašavaju “da je besmisleno pridržavati se pravila koja je postavio stari režim, a protiv koga smo se zajedno borili”.
       “Ovaj linijski centar predviđen je Urbanističkim planom još iz 1993, međutim niko to do sada nije realizovao, jer je i prethodna vlast uvidela besmislenost ovog projekta. Tek prošle godine su tri privatna lica dobila urbanističke dozvole da grade lokale, a odgovorni ljudi iz gradske vlade nas ubeđuju kako moraju da poštuju odluke prethodnog režima. Kakve li ironije” - govori za NIN advokat Slavko Jelovac, predsednik Inicijativnog odbora stanara.
       Posle 1993. godine, na teritoriji Novog Beograda izgrađen je i nadzidan Tržni centar “Merkator”, “Enjub” i niz drugih poslovnih i stambenih objekata, pa se građani i investitori spore o tome da li je još jedan tržni centar potreban ovom delu grada - stanarima ne znače ništa ni “u narodu tako popularna” istraživanja tržišta koja pokazuju da je kvadratura poslovnog prostora novobeogradske opštine mala i da postoji realna potreba za otvaranje novih radnih mesta.
      
       Bez lipovog lada
       “Zašto je neophodno graditi nove objekte ljudima ispred zgrada, kada je ceo sprat u TC “Merkator” potpuno prazan? Zar nije realno očekivati da se iskoriste već postojeći objekti, pa tek onda krenuti u izgradnju novih?”, pita se Jelovac.
       Stanare u okolnim zgradama u Ulici Goce Delčeva najviše brine mogućnost da bi se ovom izgradnjom uništile zelene površine i drveće koje je deo njihove svakodnevice punih 20 godina. Takođe, strahuju da bi ovi objekti onesposobili pešačku i biciklističku traku, koja povezuje veći deo Novog Beograda sa Dunavskim kejom.
       Da će desetak stabala lipa i topola svakako biti odstranjeno potvrđuje i Milan Kokir, jedan od investitora, koji, uzgred spominje da, pored neophodnih građevinskih dozvola, ima i takvu koja je potrebna za uklanjanje pomenutih stabala.
       “Kada je Merkator građen isečena je cela šuma, a nikome nije palo na pamet da se buni. Takođe, treba se podsetiti da je nekada Trg Republike bio zelena površina, ali su se potrebe grada izmenile. Uostalom, ovom izgradnjom nije predviđeno da se zatvori biciklistička staza, pa ne vidim zbog čega građani strahuju”, dodaje Kokir.
       Dok, s jedne strane, u borbi za očuvanje zelenih površina ispred svojih zgrada, stanari naglašavaju da je ovo građevinsko zemljište već uređeno i da kao vlasnici stanova imaju pravo da ga koriste, s druge strane, gradski sekretar za urbanizam Vuk Đurović smatra da je ceo spor nastao zbog neinformisanosti građana. Prema njegovim rečima “građani moraju da znaju da nisu vlasnici trotoara i zelenih površina, već samo svojih stanova”.
      
       NADA DUMIĆ