Voždovačka opomena

Gradnja trgovinskog objekta „Super Vero“ u beogradskoj opštini Voždovac i dalje stoji. Iako je dozvolu kompanija dobila još u januaru 2007. godine, gradnja još nije ni blizu kraja. Najpre zbog višemesečnih protesta stanovnika okolnih zgrada, koji su na tom placu ranije parkirali automobile, a onda i zbog odluke građevinske inspekcije da posle havarije na elektroinstalacijama započete radove obustavi. O problemima sa gradnjom ovog objekta i investicijama „Veropoulosa“ u Srbiji za NIN govori Nikos Veropulos, vlasnik ovog trgovinskog lanca. Radovi još stoje, šta su trenutni razlozi? Trenutno su radovi obustavljeni zbog vremenskih prilika, ne zbog odluke inspekcije. Ta odluka je ukinuta i nama je dozvoljen nastavak radova. Ranije smo imali problema sa opstrukcijom građana koji žive u blizini, ali i sa tim je, nadamo se, gotovo. Zašto verujete da građani više neće ometati gradnju? Da li ste razgovarali sa nadležnima u državi ili Beogradu i šta su vam rekli? Obraćali smo se svim nadležnim inspekcijama, gradonačelniku Draganu Đilasu, ministarstvima unutrašnjih poslova, ekonomije i prostornog planiranja pa nadam se da će od sada sve biti u redu. Od svih smo dobili obećanja da će problem biti rešen. Šta su najveće prepreke investiranju u Srbiji i šta biste rekli drugim stranim investitorima? Verujem da je najveći problem sa investiranjem u Srbiji komplikovana birokratija i nerešeni vlasnički odnosi. Između ostalog, razlog je i tranzicija i to što je iz socijalističkog sistema vlasništva potrebno preći u privatno. Drugim investitorima ne bih rekao ništa. Neka dođu i sami vide. Da li ste razmišljali da odustanete od daljih investicija u Srbiji zbog problema koje ste imali na Voždovcu? Zaista nismo. Imamo tri objekta u Beogradu, trenutno gradimo još dva, na Voždovcu i u Žarkovu, a planiramo u narednih pet godina da sagradimo još 15-20 hipermarketa ne samo u Beogradu, nego i u drugim gradovima Srbije. Do sada smo ovde uložili 47 miliona evra, a planiramo da u sledećih pet godina investiramo još najmanje 120 miliona i zaposlimo oko 1.600 ljudi. A šta vas drži? Srbija je odlično i veliko tržište. Vi ste dobri potrošači i pravi Evropljani. U tom pogledu se uopšte ne razlikujete od potrošača u bilo kome delu razvijene Evrope, a onda i mi imamo dobru zaradu. Kako je ekonomska kriza uticala na vaše poslovanje? Jeste li zaustavili investicije? Nije bilo drastičnih smanjenja prihoda, oni su stabilni. Promenili su se malo i svest i ponašanje, i potrošača i trgovaca. Kupci su se okrenuli više nekim domaćim, jeftinijim proizvodima, a dobavljači i trgovci takođe sada više nude takve proizvode na učestalim popustima i sniženjima. Sa druge strane, finansijska kriza je uticala na manju ponudu kredita banaka, pa smo bili primorani da smanjimo investicije u Grčkoj, gde su ulaganja u izgradnju ili rekonstrukciju objekata svedena na minimum. U Srbiji nismo smanjivali nivo planiranog investiranja, niti to planiramo. U Srbiji se poslednjih godina često govorilo o monopolu ili dominaciji jednog trgovinskog lanca na maloprodajnom tržištu zbog čega su i cene osnovnih namirnica visoke? Nema ovde monopola, ni dominacije, a pogotovo je u Beogradu konkurencija velika i oštra. Prepoznajem jedino da nema dovoljno dobavljača. A kada imate malo dobavljača koji drže veliki broj robnih marki, onda je mogućnost da nešto kupite po višoj ceni veća. Ne kažem da je to u Srbiji činjenica, niti da dobavljači koriste svoju dominaciju da bi prodavali po većim cenama, samo da je ta mogućnost veća zbog nedovoljne konkurencije na tom polju. Ja razumem da se potrošači žale na visoke cene, ali to je tako u svim državama. Svi bismo voleli što bolji životni standard i što niže cene, ali to nažalost nije uvek moguće.